Asgari fiyat orta artırımına yüzde 34 artırım gelmesiyle birlikte apartman ve site aidatlarına da artırım yapılmaya çalışması tartışmalara neden oldu. Tesis Yöneticileri Konfederasyonu Genel Başkanı Yahya Sağır, temmuz ayından geçerli olacak biçimde minimum fiyata gelen yüzde 34’lük artış, apartman ve site aidatlarında da tıpkı oranda artışın olacağı manasına gelmediğini lisana getirdi.
Sağır,” Her ne kadar site ve apartman bütçelerinin büyük kısmını işçi sarfiyatları oluştursa da güç, bakım-onarım ve öteki masraflar de bütçenin genelindeki artış oranını belirliyor.” dedi.
Bir ana gayrimenkulün yahut toplu yapının masraflarının, yüzde 50-65’inin çalışan sayısı, yüzde 20-35’inin güç sarfiyatları, yüzde 5-12’sinin teknik bakım-onarım ve kontratlı masraflar, yüzde 3-25’inin de öteki sarfiyatlar ile belirlendiğine ve bu masrafların değişkenlik gösterebileceğine işaret eden Sağır, şunları kaydetti: “Giderler, maliklerin demografik yapısına ve idareden beklentilerine, yapının büyükşehir, vilayet yahut kasabada olmasına, hatta bulunduğu semte, hizmet çeşitliliğine, standartlara ve yeterliliklere uyulmasına, kanun ve mevzuatlardaki gerekliliklerin yerine getirilip getirilmemesine ve birçok öbür etkene bağlı olarak değişir.”
İşletme bütçelerinin bir yıllık yapıldığına da dikkati çeken Sağır, “Biz bir haftadır bu mevzuda çalışma yapıyoruz. 1000 lira olan aidata ortalama yüzde 20-25, 4 bin lira olan aidata bile yüzde 20 artırım ortaya çıkıyor. Aidata direkt yüzde 34 artırım yansıtanlar fahiş artış yapmış olur.” diye konuştu.
Sağır, sitenin idare planında, idarenin genel konsey yapmadan periyot içinde ortak sarfiyat ve avans hisselerini aşikâr oranda artırma yetkisinin yazılı olabileceğini belirterek, masraflarda beklenenden fazla artış olması durumunda idareye yetki verilmişse ve genel konsey kararı kat maliklerine bildirim edilmişse, işletme projesinin artırılmasının mümkün olduğunu söyledi.